网易首页 > 网易房产 > 正文

长春房地产业协会:暂无限购调控政策考虑

2017-04-07 08:48:09 来源: 东亚经贸新闻
0
分享到:
T + -

3月31日下午,“长春房地产业协会2016年年会”在长春市房地局召开。记者从会上获悉,今年上半年,长春市将推出存量房监管服务平台,实现房源免费核验、发布,网签和资金监管等项功能。

长春市房地局副局长高雪峰在会上表示,去年,出台了“长15条”房地产新政,召开了2次房交会,在8-10月份减免房屋交易手续费,使长春市房地产市场保持了“量升价稳”的健康发展态势。商品房销售首破千万大关,二手房交易也达到历史最高位。房地产去库存成效显著,住宅吸纳周期降至12个月。供给侧结构性改革取得成效,道路交通、教育、医疗、地下管网、市政等基础设施配套进一步完善,个别区域、大户型和商业地产滞销问题得到切实缓解。房地产业继续对地方经济产生强势拉动。

今年一季度,受春节假期和季节因素影响,长春市房地产市场有一些波动。

商品住宅上市量、库存量持续走低,商品住宅上市面积47.5万平方米,同比下降14.1%。商品住宅库存面积820.3万平方米,同比下降17.5%,吸纳周期继续降至11个月。商品住宅销售面积140.3万平方米,同比下降6.9%。二手住宅交易面积117.8万平方米,同比增长40.6%。住宅存增比为0.84:1,达历年高位。商品住宅销售均价6624.6元/平方米,同比增长11%。

从政策走向看,国家提出要“分城施策、分类调控”,各地都是在自发出台限购限贷政策。截至目前,长春市商品住房吸纳周期仅为11个月。市场如果没有太大起伏波动,将以发挥市场主体作用为主,暂无限购调控政策考虑。

从市场运行看,将重点解决部分房屋、个别区域滞销问题,供需结构性矛盾问题和三级市场协调发展问题。

据了解,今年,重点将推进几项工作。商品房市场要抓好房地产去库存;上半年推出长春市存量房监管服务平台,实现房源免费核验、发布,网签和资金监管等项功能;推进“购租并举”试点工作。长春市政府即将出台培育和发展住房租赁市场《实施意见》;整顿、规范房地产市场秩序。近期将开展全市房地产市场秩序专项整治。重点对房地产开发企业9种违法违规行为,房地产中介机构10种违法违规行为进行查处;加强行业协会指导。

宋爽 本文来源:东亚经贸新闻 责任编辑:宋爽
跟贴0
参与0
发贴
楼盘名称所在区域当前价格
阅读下一篇

天降18万欠款!男子被深圳一银行吓懵了

返回网易首页返回网易房产首页