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中海水岸馨都业主私挖地下室 住户担心楼体安全

2018-09-06 09:18:19 来源: 新文化报
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听着楼下不停抡大锤的声音,家住长春净月高新区中海水岸馨都小区的李女士一脸愁容,最近一段时间一楼一直在施工,这让李女士非常担心。“一楼在挖地下室,但挖得太厉害了,破坏整个楼的基础了,再挖下去,楼塌了怎么办?”李女士表示,她希望相关部门能够管理一下。

中海水岸馨都业主私挖地下室 住户担心楼体安全

小花园被挖得露出了墙体 新文化报·ZAKER吉林记者 王跃 摄

居民:

地表下挖了一米多深

“我们这是A19栋,2单元一楼一家业主是新搬来的,买的二手房,刚搬进来就开始装修。”李女士称,新邻居正常施工她都理解,但随着施工进度的不断深入,她发现了问题。

“半个月前开始施工的,一 开始就是在室内挖地下室,后来楼体的外墙都拆了,现在楼体的水泥面就裸露在外面。”李女士说,一楼住户都附赠一个小花园,但如今一楼这家邻居已经将小花园深挖了近一米半。

除了和李女士一样,该栋楼的其他邻居也紧张了起来。“我们真害怕楼下施工把地基挖坏了,现在把楼体表面都裸露出来了,而且还在往地下刨,我们劝都劝不住。”李女士说,她曾多次向小区物业部门反映,“物业好像也去了,但没啥作用。”

李女士称,一周前街道城建部门曾到小区内查看过。“城建部门的人把这家的工具都没收了,让装修的住户停工并且回填,但这个住户根本不管,没过几天就又开始施工了。”李女士称,她如今在家每天都能听见楼下施工的动静,心里始终不放心。9月4日上午,街道城建部门工作人员再次到一楼装修的住户家查看,并责令其停工。“城建的人刚走,又开始施工了……”李女士很是无奈。

物业:

施工报备了,不会破坏楼体

4日中午,新文化报·ZAKER吉林记者赶到了中海水岸馨都小区,在A19栋楼前,一个蓝色的围挡很是显眼,围挡围得很严实,从外面根本看不到里面的情况。记者爬到楼上,终于看到里面的情况,只见楼前的小花园完全不见,围挡内都是碎石和渣土,整个地面下沉一米多深,楼体的外墙体裸露在室外,地下室出口处还有一辆小推车停放着。

就此事,记者咨询了A19栋物业管家李先生,李先生表示装修的业主确实正在施工,装修地下室。“这家买的是二手房,之所以往下刨小花园,是因为想要把老的污水管线更换成新的。”李先生表示,该业主从装修开始就到物业部门报备了,他也曾到现场查看过。

“没破坏楼体的承重墙,我也跟这个业主沟通过了,这个业主说会提供设计院的设计图,并且找房屋鉴定中心的人来鉴定。”李先生称,之前确实有辖区城建科工作人员前来查看,但具体情况并不太清清楚。

至于楼前围起来的蓝色围挡,李先生表示该业主是为了规范装修。

当天下午,李先生给记者传来了装修业主提供的设计图,记者看到该施工设计图为“广州博厦建筑设计研究院有限公司”出具的,该公司出具的设计方案中写明“根据现场实际情况,该建筑一层室外地面存在地梁外露现象,对混凝土防冻胀要求存在不利影响,需对本工程进行防冻胀处理”,并且提供了具体加固方案。

“这是设计院出具的加固方案,该业主会按照这个标准进行加固,施工后还会找房屋鉴定中心来现场查看,再出具一个报告,我也会发到群里给其他居民解释。”李先生表示。

城建部门:

已责令停工移交给相关部门

就此事,记者咨询了净月市容环卫局彩织中队负责人冯队长。“之前我们接到居民举报,到现场查看过一次了,这户业主把楼前花园下挖了1.5米左右,我们当时就把工具扣了。”冯队长表示,业主私挖地下室是不允许的,“私挖地下室一定要有审批,否则无论如何挖掘都会对整个楼体有影响。”

冯队长表示该业主曾表示房屋拆改不归市容环卫部门管理,应该属于建委下属的房屋拆改办公室,“我们通过街道办把这个案件移交给了房屋安全管理部门了,但在有关部门管理前,我们还是不允许这户业主施工,同时责令其对房屋加固,减少对房屋影响。”

冯队长强调,他会对业主擅自挖掘地下室一事一追到底,绝不允许再施工,并会通知业主尽快恢复原状。

赵影 本文来源:新文化报 责任编辑:赵影
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