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5.5亿元起拍!“烂尾”大酒店成“淘宝最高单”

5.5亿元起拍!“烂尾”大酒店成“淘宝最高单”

新华社太原12月25日电(记者马晓媛)继顺丰上月以3.2亿在淘宝拍走两架飞机之后,淘宝司法拍卖平台近日将再度开拍大单。位于太原市的一处在建希尔顿大酒店将进行拍卖,起拍价5.5亿元,若交易成功,将有望成为淘宝单笔交易成交额之最。山西省高级人民法院发布的竞买公告显示,拍卖 ...
2017-12-26 08:25

报告显示短期内部分城市房价将延续停涨或下跌态势

报告显示短期内部分城市房价将延续停涨或下跌态势

人民网北京12月25日电 (王子侯)日前,中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心发布了2017年12月《住房市场发展月度分析报告》。报告预计,短期内房价将延续当前态势,房价的停涨或下跌由一二线城市逐步向三四线城市波纹扩展,购房者应注意规避追高风险。一线 ...
2017-12-26 08:24

特色小镇进入规范发展阶段 或成房企转型“上岸点”

特色小镇进入规范发展阶段 或成房企转型“上岸点”

作为新型城镇化与经济转型升级的重要突破口,特色小镇建设的热潮席卷整个房地产行业。截至目前,住建部已公布两批、共403个特色小镇。虽然特色小镇在近两年时间得到快速发展,然而在推进过程中,一些发展问题也随之而来,有些地区甚至存在政府债务风险加剧和房地产化的苗头。基于 ...
2017-12-26 08:24

一线城市楼市成交规模腰斩,深圳为房价最高城市

一线城市楼市成交规模腰斩,深圳为房价最高城市

2017年,在中央强调住房居住属性的背景下,地方调控政策差异化明显,热点城市政策不断收紧,各级政府限购限贷力度及各项监管措施频频加码。在此背景下,市场分化更加严重,一线城市、前期热点二线城市和环一线的三四线城市成为市场调控的重点目标;而绝大多数三四线城市和西南、西 ...
2017-12-26 08:23

热点城市土地供应开闸 北京81宗挂牌量创4年新高

热点城市土地供应开闸 北京81宗挂牌量创4年新高

虽然房地产市场在今年进入深度调整期,但在土地供应方面,部分城市的供地力度不降反增,创出近年来新高。中原地产研究中心统计显示,从挂牌供应数量看,截至目前,年内北京已供应81宗住宅土地,合计提供的住宅土地建筑面积高达1107万平方米,同比上涨341%,创下近四年供应纪录;从 ...
2017-12-26 08:21

21家房企逾八成年报预喜 仅2家亏损

21家房企逾八成年报预喜 仅2家亏损

截至12月25日,据Wind资讯统计数据显示,按照申银万国行业分类,沪深两市共计21家上市房企披露2017年年报业绩预告,包括扭亏企业在内,17家房企业绩预喜,占比高达81%。剔除数据不全房企后,从预告净利润变动幅度来看,实现增长的企业有14家,占比接近七成,仅2家亏损。值得一提的 ...
2017-12-26 08:20

城市群经济效应渐显:房企觅小镇机会

城市群经济效应渐显:房企觅小镇机会

人口流动变化与城乡发展所带动的城市群趋势将带来巨大发展潜力。日前,一场主题为“人口变动与城乡发展”的高端论坛上,国家卫计委流动人口计生服务管理司司长王谦指出,中国人口面对的已经不再是人口总量的问题,而是人口流动引发的相关社会经济问题。克而瑞研究中心通过对长三角 ...
2017-12-25 08:31

业内预计:一线城市租赁住房占比将超30%

业内预计:一线城市租赁住房占比将超30%

2017年以来,中央及地方频频出台各类发展租赁市场的政策文件。业内认为,租赁市场发展的空间不断扩大,满足了更多购房困难群体的居住需要,也有力地支持了“房住不炒”思路下的房地产长效发展。易居房地产研究院研报指出,利好政策将带动更多市场参与者加入到租赁市场中,租赁供需 ...
2017-12-25 08:32

王蒙徽:明年楼市实施差异化调控 去库存将深入县城

王蒙徽:明年楼市实施差异化调控 去库存将深入县城

2017年即将过去,2018年楼市的调控政策成为大众关注话题。23日,住建部部长王蒙徽在全国住房城乡建设工作会议上表示,明年将针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。同时,去库存任务再深入,步入县域去库存的新阶段。调控力度不放松:保持政 ...
2017-12-25 08:31

中央环保督查反馈:海南违规填海用于房地产开发

中央环保督查反馈:海南违规填海用于房地产开发

据中国之声《新闻纵横》报道,目前首轮最后一批中央环保督察正在进行反馈。昨天(23日),海南省从中央环境保护督察组手里拿到了反馈报告。违规填海用于房地产开发,近岸海域无序开展违规养殖,新建城区有商品房却没有配套污水、垃圾处理设施,种种问题触目惊心。作为“四季花园” ...
2017-12-25 08:29

“地王”变烫手山芋 近2年地王六成发生股权变动

“地王”变烫手山芋 近2年地王六成发生股权变动

市场趋于平稳,政策没有松动的迹象,对“地王”们来说,正遭受市场风险和政策风险的双重夹击。中原地产数据显示,2016年以来50宗高价地中,因资金压力,有32宗地块产权在拿地后出现了变动,占比高达64%。“地王”成烫手山芋近日,北京总价第三高地块——丰台地王侨禧项目正经历股 ...
2017-12-25 08:28

住房租赁发展 银行依赖开发贷和个人房贷的盈利模式

住房租赁发展 银行依赖开发贷和个人房贷的盈利模式

“租赁”正在成为房地产调控的主角,2017年的最后两个月更是呈现加速发展之势。11月15日一天,即有上海、湖北武汉、四川成都、河南郑州四城下发政府文件,促进租赁市场发展。与此同时,以银行为主的金融机构正抢入租赁市场,建设银行成为金融机构最为典型的案例,截至目前建设银行 ...
2017-12-25 08:27

楼市调控持续深入 下半年261宗土地流拍

楼市调控持续深入 下半年261宗土地流拍

随着楼市调控的持续深入,一二线城市频频出现土地流拍现象。据中原地产研究中心统计数据显示,2017年下半年以来,受严格的限价政策影响,共有261宗土地流拍。具体来看,二线城市经营性土地流标数量达到111宗,三四线城市高达150宗;而今年上半年,二线城市经营性土地流标数量为67 ...
2017-12-22 08:49

政策利好强化发展预期 4只房屋租赁股吸金7.53亿元

政策利好强化发展预期 4只房屋租赁股吸金7.53亿元

昨日,房屋租赁板块表现抢眼,昆百大A实现涨停,保利地产大涨逾7%,达到7.78%,此外,万科A、阳光城、世联行、东易日盛、绿地控股、市北高新等概念股昨日涨幅也均达到2%以上。在12月20日闭幕的中央经济工作会议中指出,加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。要发 ...
2017-12-22 08:48

经济参考报:房地产长效机制建设不妨“再快一点”

经济参考报:房地产长效机制建设不妨“再快一点”

据报道,中央经济工作会议指出,要完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策连续性和稳定性,分清中央和地方事权,实行差别化调控。业内人士认为,从需求侧角度看,房地产税或是长效机制的重要组成部分。网民认为,今年以来,我国多个城市积极抑制房价过 ...
2017-12-22 08:48

房价涨幅连续14月回落 明年还看租房市场新机会

房价涨幅连续14月回落 明年还看租房市场新机会

受制于严厉的调控政策叠加政府预售证管制,加之“租购并举”新政的推行,作为楼市风向标的北上广深等一线城市房价上涨动能枯竭并步入下行通道。那么,在即将到来的2018年,一线城市的房地产市场走势如何?其高昂的房价还会有下调趋势吗?购房者的热情是否会回归?同策咨询研究部总 ...
2017-12-22 08:46

“租”能否与“售”并举?政企热情高 消费者仍疑虑

“租”能否与“售”并举?政企热情高 消费者仍疑虑

2017年是住房租赁政策全面深化的一年。在12月18日至20日举行的中央经济工作会议上,“要加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度”被提出并列入2018年8项重点工作之一。而围绕这一定调,“租售并举”正大力推进,在全国各地全面开花,比如山东、江西、广州等地陆续推 ...
2017-12-22 08:44

地产商下一站:为城市提供服务 或做“中国的黑石”

地产商下一站:为城市提供服务 或做“中国的黑石”

龙头房企有望在今年创下业绩新高,但身处不断变化的时代,没有人能够预知这个行业的天花板会在哪里,嗅觉敏锐的商人们已经开始布局下一站。定位于“为城市提供服务”是不少开发商的选择,他们开始将目光放在长租公寓、文化旅游和医疗教育等多个领域。或许在不久的将来,当外界提起 ...
2017-12-22 08:43

中央经济会议再提住房租赁 地产证券化融资加速在望

中央经济会议再提住房租赁 地产证券化融资加速在望

中央经济工作会议正在给房地产业融资模式转型带来更明确的指向。12月18日-20日,中央经济工作会议在北京举行,会议提出“要加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度”,并将其列为8项重点工作之一。这意味着,持续推动租赁住房改革将成为2018年经济工作的重要组成;分 ...
2017-12-21 08:48

超两成居民未来3个月有购房意向

超两成居民未来3个月有购房意向

12月19日,央行公布的《2017年第四季度城镇储户问卷调查报告》(以下简称“报告”)显示,对下一季度房价,32%的居民预期“上涨”,48%的居民预期“基本不变”,9.3%的居民预期“下降”,10.7%的居民“看不准”。另外,在未来3个月内,准备增加购房支出的居民占比为23.2%,较上一 ...
2017-12-21 08:46

交通银行:明年楼市成交走弱 投资有韧劲不悲观

交通银行:明年楼市成交走弱 投资有韧劲不悲观

11月70个大中城市新建商品住宅价格算数平均环比上涨0.42%,较上月有所扩大,主要是二三线城市销售回暖所致。11月部分房企年末加速销售促业绩收官,叠加去年同期低基数,商品房单月销售面积和销售额增速都有明显反弹,分别为5.3%和13.3%。同比来看,新建住宅均价继续涨幅缩小态势, ...
2017-12-21 08:46

左晖:存量房时代 多城将进入“卖旧买新”阶段

左晖:存量房时代 多城将进入“卖旧买新”阶段

“全世界千人购房率的平均水平大概是二十。峰值状态下,北京的千人购房率是十四,2017年是七。因此,放眼全世界中国人不是最爱买房子的。”近日,链家集团创始人、董事左晖出席网易经济学家年会2018时,提及未来中国房地产市场及配套服务的变化,从房地产市场交易、存量与增量、供 ...
2017-12-21 08:45

未来房地产税按评估值征收 将涉存量房

未来房地产税按评估值征收 将涉存量房

昨日,财政部部长肖捷在人民日报发表题为《加快建立现代财政制度》文章。据了解,全文一共4000余字,从内容看,其实只有90个字与房地产税有关系。文中指出:按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税 ...
2017-12-21 08:44

租赁市场成制度建设重点房地产调控政策不放松

租赁市场成制度建设重点房地产调控政策不放松

昨日闭幕的中央经济工作会议指出,加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。要发展住房租赁市场特别是长期租赁,保护租赁利益相关方合法权益,支持专业化、机构化住房租赁企业发展。完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策连续性和稳定性 ...
2017-12-21 08:43

“调控年”楼市回稳:租购并举下未来住房更多选择

“调控年”楼市回稳:租购并举下未来住房更多选择

中新网客户端北京12月20日电(种卿) 站在年底回看2017年,楼市在“房子是用来住的不是用来炒的”基调下,走过了不平凡的一年,调控政策不断,租赁住房新政频出,市场回归平稳。降温之下,有的购房者出手了,有的人却犹豫了,部分换房族甚至陷入“怕房价再降,更怕又涨”的矛盾心态 ...
2017-12-20 08:27

住房租赁蓝皮书:今年全国租房需求同比增长近六成

住房租赁蓝皮书:今年全国租房需求同比增长近六成

58集团房产数据研究院今日发布的《调控下半场 租赁新时代——2017-2018中国住房租赁蓝皮书》(简称58集团2017租赁蓝皮书)显示,2017年全国租房需求同比增长57%,第四季度租房需求同比增长71%。其中新一线城市成都、杭州、武汉、重庆等12城的租房需求量占全国需求量的20%,与2016 ...
2017-12-20 08:31

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