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生态中心的好房子 有眼光的你一定不会错过

生态中心的好房子 有眼光的你一定不会错过

青旅·宽城一号:生态中心的好房子 有眼光的你一定不会错过不知不觉,又到了一年一度的端午节。最近,小编听说青旅·宽城一号销售氛围非常火爆,于是趁着小长假前夕,再次来到这个楼盘进行探访。走进青旅·宽城一号临时接待中心,看到众多购房者络绎不绝,现场气氛十分高涨,销售 ...
2017-05-27 20:32

父母将房产登记在子女名下有什么风险

对很多家庭来说,房产是一笔重要财富,而有的父母在生前就对房产进行处置,将之登记于子女名下。从法律上来说,这样的做法是存在一定风险的:1.子女不履行赡养义务,父母无法主张收回。2.子女成年前,父母不得自由处分该房产。3.子女无法再行购房。以杭州为例,子女名下有房后,很 ...
2017-05-27 07:59

拆迁户安置房有房产证 过户费怎么算

安置房是政府对被拆迁的住户进行安置所建设的房屋,拆迁户在取得房产证之后可以对安置房进行过户交易,然而安置房房产证过户费用有多少呢?又分别花在了什么地方呢?一般而言,政府补贴的安置房需要当事人本身去办理房产证,而且安置房过户也要当事人本身去办理,不能交付其他人代替 ...
2017-05-27 07:54

大型房企:抓紧时间出货,迎接销售“拐点”

楼市仍在高歌猛进,千人参与土地竞买、房企销售再创新高。这数据狂欢背后的是,包括碧桂园(02007.HK)、万科(000002.SZ)在内的龙头房企均表示尽量把出货(楼盘上市)时间往前推,为可能到来的楼市变化做好准备。加紧出货成龙头房企的共识2017年,房企销售业绩最为抢眼的碧桂园 ...
2017-05-27 07:45

2017中国上市房企百强揭晓 行业洗牌加速

中国房地产业协会、中国房地产测评中心5月25日联合发布《2017中国房地产上市公司测评研究报告》(简称“报告”),根据报告评选的“2017中国房地产上市公司综合实力榜”,万科连续十年位居首位,中国海外发展和中国恒大分列二、三位。报告同时显示,2016年以来,上市房企资产规模 ...
2017-05-27 07:42

住宅土地市场冰火两重天 房企补仓忙

房子不好卖,但是却没有阻挡开发商的拿地热情,特别是在三四线城市,开发商的拿地热情不断高涨。日前,在浙江嘉兴,8块土地的拍卖吸引了400多家房企参与,最后不得不将拍卖场地转移至嘉兴大剧院举行,场面蔚为壮观。随后不久,武汉土地拍卖会又闹出了乌龙事件,由于系统问题,出现 ...
2017-05-27 07:40

城市综合体建设或激发万亿级投资市场

城市综合体建设或激发万亿级投资市场

和讯房产消息 地产调控力度不断加强,市场投资热情逐渐降温,但这并未从根本上影响到投资者对地产领域的热切关注。从单一的项目产出到大型多业态商业发展,再到现在的城市综合体,这不仅是城市发展理念的升华,更是对投资市场导向的引领。正因如此,在全国地产投资处于低迷的状况 ...
2017-05-27 07:37

冷静观察:租房市场变天背后的逻辑

5月25日,距离月末业绩考核还有一个星期,某中介经纪人小于略显焦急和不安。4月底,小于获朝阳区某小区一套三居室的对外租赁资格,由于靠近地铁站,小区及周边配套成熟,主卧很快便找到了租客,而两个次卧在近一个月的时间内,虽然看房客不断,但却迟迟没有租出去。如今,小于每谈 ...
2017-05-27 07:35

住宅全装修靠什么转变消费者观念

海南省最近出台《海南省商品住宅全装修管理办法(试行)》,该办法将从今年7月1日起施行,海南将成为我国首个全面施行商品住宅全装修的省份。所谓住宅全装修,指的是开发商交房之前,墙面、地面等房屋固定面完成装修,水电管线、开关插座等基本设施完成安装,厨房和卫生间的固定设 ...
2017-05-27 07:27

中国青年住房拥有率达7成 专家质疑数据注水

而今的年轻人各方面都已经胜过了老一辈,很多80、90后在刚刚步入社会的时候,甚至还在上学的时候,就拥有了自己的住房,有的年轻人甚至不止一套房。近期,汇丰银行发布了一项有关年轻人住房拥有率的调查报告。这项报告的受访者接近上万人,访问对象为9个国家的“千禧一代”年轻人 ...
2017-05-27 07:20

就业季抢人:多地省会推出宽松户籍政策

在2017年部分一线城市疏解人口和房市限购信号明确的同时,一些重点省会城市的户口变得更有“分量”,宽松的户籍政策成为这些城市抢夺人才的政策砝码。一条武汉本地新闻引起了坊间的注意:“今年武汉有约10.3万名小学新生入学,是8年内入学人数最多的一年。”这意味着武汉的年轻人 ...
2017-05-27 07:18

房产不属夫妻共同财产 前妻没有继承权

男子继承了父母的一套房产,后与妻子离婚,但双方未进行财产分割。男子去世后,其孩子和其前妻为该房产对簿公堂。法院判决——□本报记者张乔小青(化名)本来想和母亲一起,与同父异母的哥哥打一场官司,多分得父亲留下的一套房产,但是最后她失望了——法院判决父亲留下的房产,母 ...
2017-05-26 07:39

金融去杠杆下的地产融资转向:股权融资盛行

房地产行业正在面临一个多事之夏。新一轮房地产调控正在60个城市上演,房子开始难卖了;金融去杠杆又加大了房地产融资的难度,掐断了一些融资渠道。据21世纪经济报道调查,过去几年来,通过银行理财、券商资管、基金子公司、私募基金等通道流入房地产的资金绝大多数为债权或“明股 ...
2017-05-26 07:36

半数网友认为中介费应买卖双方共同承担

半数网友认为中介费应买卖双方共同承担

本文首发于微信公众号:北京(楼盘)新浪乐居。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。上周,一场中介费“降价风暴”席卷而来,各大媒体纷纷报道北京中介费下调的消息,最近又有一些媒体报道出住建部规定未经约定,房主不得单方涨房租的新闻,北 ...
2017-05-26 07:32

楼市调控新思指明特大城市楼市出路

楼市调控新思指明特大城市楼市出路

中国房地产周期的波动规律与政策周期的切换愈发步调统一。近日,国家金融与发展实验室(NIFD)举行主题为“房地产市场:泡沫与风险”的智库讲坛,NIFD金融法律与金融监督研究基地副主任郑联盛认为,2006年以来,我国房地产周期的波动似乎与行政干预十分的关系紧密,这是需求的周期 ...
2017-05-26 07:29

业内建议:95后月入6000元不必“扎堆”买房

临近毕业季,刚步入职场,在存款和月薪都吃紧的情况下该不该买房,成为不少“95后”的困扰。业内人士建议,年轻人刚刚入职,没必要在资金不充裕的情况下买房,可以考虑先租房,用部分存款投资理财,等工作上了轨道,有足够的存款再买房,避免在校园到职场的“过渡期”因为购房而增 ...
2017-05-26 07:27

房企前4月融资超千亿仍低迷 永续债再受宠

去年“9·30”政策调控以来,房地产融资渠道不断收紧。中原地产统计中心数据显示,2017年前4个月,全国房企包括私募债、公司债、中期票据等方面的融资合计仅1113.1亿元,延续了2016年下半年以来的低迷状态。在此背景下,房企不得不另寻“钱途”,转而追捧高成本永续债。目前,首开 ...
2017-05-26 07:23

以租赁破题多层次住房供应体系

住建部日前下发通知,就《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》向社会公开征求意见。征求意见稿对“房屋租赁”各方进行了详细的权责界定,尤其对于租客利益提出很多保护措施。从征求意见稿可以看出,政府有意通过完善租赁市场规则、构建“租售并举”市场,打造多层级的住房供应 ...
2017-05-26 07:22

国务院:未来3年再改造棚户区1500万套

国务院总理李克强5月24日主持召开国务院常务会议,决定设立国家职业资格目录,降低就业创业门槛提升职业水平;部署深入推进全国通关一体化,打造更加开放便利的营商环境;听取棚户区改造工作汇报,确定后三年棚改目标任务。就业创业新设职业资格要征求社会意见会议指出,清理职业 ...
2017-05-26 07:18

“一带一路”将改变全球城市体系格局

和讯房产消息 日前,中国城市百人论坛2017年春季论坛关于城市视角下“一带一路”学术研讨会召开。在以共商、共建、共融、共享为理念,以建设和平、繁荣、开放、创新、文明之路为目标的“一带一路”国际合作高峰论坛落下帷幕之际,从城市的视角对“一带一路”建设进行探讨意义十分 ...
2017-05-26 07:18

期待楼市回归理性

过去一年,是长沙楼市最躁动的一年。从2016年4月“湘十条”促楼市去库存,到近期“5·20”史上最严限购限售令,可谓风声鹤唳。当“日光盘”、内部认购、二手房疯涨的现实不断上演的时候,习惯于多年横盘的长沙市民怎么也没想到,去年金九银十只是长沙楼市行情的一个前奏,今年3月 ...
2017-05-26 07:14

高负债并购扩张 激进房企资金链承压

高负债并购扩张 激进房企资金链承压

大举并购、快速扩张,给房企带来的不仅有大量土地储备,还有相对高企的债务。上证报记者梳理发现,去年房地产行业最为突出的“并购狂人”——以阳光城、融创中国为代表的高扩张房企,其净负债率均排名行业前列。今年一季度末,阳光城净负债率更是进一步走高,达到316.5%。虽然去年 ...
2017-05-25 08:25

千万别犹豫 遇到这五种情况就果断退房吧

买房时遇到不符合承诺的地方,很多购房者会选择忍气吞声,一方面是因为买套房子不容易,不想再折腾,另一方面则是觉得维权无用。实际上,如果遇到以下6种情况,购房者有权选择退房,法律上也是支持的,即使不退,也可以尽可能多得为自己争取一些权益。一 、开发商五证不全所谓五证 ...
2017-05-25 08:22

调控加码房产难出手 上市公司卖房求生碰壁

不少投资者记忆犹新,去年年中以后,A股市场上出现了一波“卖房潮”,或者是卖房求生,或者卖方套现扮靓报表。《金证券》记者调查发现,随着去年下半年以后国内房地产调控政策层层加码,不少上市公司手上囤的房产却面临难以出手的窘境。卖了2年多,房子仍没出手这个5月,不少上市 ...
2017-05-25 08:17

买房子贷款办不下来咋整?为你解惑

近期有读者来电反映,在买卖房屋交易过程中,办理贷款出现了问题,本期记者将针对购房贷款的两个问题进行解答。如果您在买房、收房、验房、物业、按揭、入住、卖房等方面遇到任何问题,都可以找《楼市百事通》栏目组帮忙。1.办理贷款银行不批,可否要求退房?  读者蒋先生在高新 ...
2017-05-25 08:11

房产净值成家庭财富最重要组成部分

房产净值成家庭财富最重要组成部分

中国家庭财富调查报告(2017)发布——房产净值成家庭财富最重要组成部分□ 2016年我国家庭人均财富为169077元,与2015年相比,增长幅度为17.25%,其中城乡差异较为明显□ 2016年全国人均房产净值是人均可支配收入的4.48倍,相比人均房产原值,房产升值幅度达61%。相对于房产现值 ...
2017-05-25 07:59

兆丰青年路玖号新品住宅面积54-120平

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