网易首页 > 网易房产 > 正文

一线城市领涨2月楼市 调控效果有望逐渐显现

0
分享至

国家统计局15日发布的数据显示,2月,各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有升有降,同比涨幅较上月有所扩大。

分析人士表示,2月受就地过年倡议以及多数售楼处春节期间“不打烊”的影响,热点城市市场热度走高。随着多地楼市调控加码、信贷政策收紧等影响显现,预计后期房地产市场热度将逐渐回落,房价涨幅或趋于收窄。

一线城市涨幅居前

数据显示,2月二手房房价环比上涨的城市数量由1月的49个增至55个,为近一年最高水平;二手房房价下跌城市数量则为近一年最少,仅14个。

从二手房价格环比涨幅看,一线城市包揽二手房价格环比涨幅前四名。数据显示,2月,北京、上海、广州和深圳二手房价格环比分别上涨1.2%、1.3%、1.0%和0.9%。上海位居70城首位,其次为北京、广州、深圳。

中原地产首席分析师张大伟表示,去年全年新增信贷规模刷新历史纪录,企业贷款与个人按揭贷款政策均比较宽松,拉动了一线城市购买需求。2月,4个一线城市二手房价格涨幅占据全国前四实属罕见,预计一线城市房地产调控政策继续收紧。

诸葛找房数据研究中心分析师陈霄认为,受今年就地过年倡议影响,多数外地务工人员留在当地过年,带动市场需求大量释放,市场活跃度较高。

调控政策或继续加码

最近,北京、上海、广州、深圳等地金融监管部门已经行动起来,对涉房资金进行精准调控,严防消费贷、经营贷等资金违规流入楼市,对于购房资格的审查也更为严格。

3月12日,人民银行上海总部印发《2021年上海信贷政策指引》,要求金融机构合理控制房地产贷款增速和占比,严格执行差别化住房信贷政策,优先支持首套刚需自住购房需求,加强个人住房贷款管理,严格审查贷款人个人信息的真实性,切实防范消费贷款、经营性贷款违规流入房地产市场。

3月15日,深圳市住建部门发布通知称,对于弄虚作假、隐瞒真实情况、提供虚假证明材料等情况,深圳有关部门将对此类违法违规失信行为进行联合惩戒,涉嫌违反治安管理法律法规的,依法移送公安机关处理。

多位业内人士表示,随着楼市调控政策加码,预计未来一段时间房价上涨将放缓。当前深圳、上海等领涨的城市已开始对二手房价格、经营贷等进行强监管,后续市场有望逐渐趋于平稳。

相关推荐
热点推荐
林彪反对抗美援朝,假如当时按他的决策进行,后果怎样?

林彪反对抗美援朝,假如当时按他的决策进行,后果怎样?

戴天履地人为贵
2022-08-02 19:04:52
实弹射击!8月6日至8月15日

实弹射击!8月6日至8月15日

福州晚报
2022-08-07 01:26:19
劝退了80%割包皮的娃,华西儿外主任:最想割你包皮的人是妈妈

劝退了80%割包皮的娃,华西儿外主任:最想割你包皮的人是妈妈

医学界儿科频道
2022-07-31 19:38:24
台湾富豪蔡崇信坐拥百亿,妻子爷爷是台北市长,自己父亲是大律师

台湾富豪蔡崇信坐拥百亿,妻子爷爷是台北市长,自己父亲是大律师

林小明担扑
2022-08-07 19:11:39
新婚之夜丈夫多次失败心灰意冷,妻子:再试试,男人第一次都这样

新婚之夜丈夫多次失败心灰意冷,妻子:再试试,男人第一次都这样

飞天木兰
2022-08-06 21:33:36
在历史上,中国人从什么时候开始不喊“爹娘”,改叫“爸妈”的?

在历史上,中国人从什么时候开始不喊“爹娘”,改叫“爸妈”的?

风绾梦境悠plus
2022-08-07 13:29:14
外媒:ASML的时代正宣告结束

外媒:ASML的时代正宣告结束

凝视他呀
2022-08-08 02:11:40
原来,“台军”多年来一直在玩cosplay!

原来,“台军”多年来一直在玩cosplay!

世界图影
2022-08-07 17:16:13
最新放假通知!中秋不调休,国庆“休7上7”。

最新放假通知!中秋不调休,国庆“休7上7”。

傲娇的葡萄籽
2022-08-07 12:31:29
男星伯蒂凌晨坠楼去世!送医抢救无效终年54岁,坠落车库现场曝光

男星伯蒂凌晨坠楼去世!送医抢救无效终年54岁,坠落车库现场曝光

盖饭娱乐官方号
2022-08-07 13:41:12
台湾一女子生理期睡后醒来见下面“爬满蚂蚁”,医生说是蚂蚁养分

台湾一女子生理期睡后醒来见下面“爬满蚂蚁”,医生说是蚂蚁养分

闲谈杂俎
2022-08-07 18:36:15
回顾:成都女子街头卖冰粉,打扮穿搭成焦点,网友:支持冰粉西施

回顾:成都女子街头卖冰粉,打扮穿搭成焦点,网友:支持冰粉西施

从前从前有个人
2022-08-08 01:35:28
亲子鉴定显示儿子是亲生,45岁男子崩溃大哭:6个月能生出小孩吗

亲子鉴定显示儿子是亲生,45岁男子崩溃大哭:6个月能生出小孩吗

法律故事在线
2022-08-08 00:43:50
每次过完一次夫妻生活就相当于做了一次剧烈的运动

每次过完一次夫妻生活就相当于做了一次剧烈的运动

健康公开课
2022-08-08 11:33:30
又一场战争爆发了!数百枚火箭弹齐射要炸平以色列:以军深夜反击

又一场战争爆发了!数百枚火箭弹齐射要炸平以色列:以军深夜反击

无定河
2022-08-07 16:27:53
中国再买飞机,超100亿元,依然没有美国的波音

中国再买飞机,超100亿元,依然没有美国的波音

机械公民
2022-08-07 18:28:38
军演继续:现在估计蔡英文都后悔了,因为一个简单会议,禁闭几天

军演继续:现在估计蔡英文都后悔了,因为一个简单会议,禁闭几天

柳絮吹成雪
2022-08-06 22:05:10
最姓氏谐音壁纸 看看有没有你的 姓氏谐音壁纸

最姓氏谐音壁纸 看看有没有你的 姓氏谐音壁纸

影像记事
2022-08-08 00:53:56
张朝阳自曝:我从清华毕业,我还是麻省博士,我赚得钱多到花不完

张朝阳自曝:我从清华毕业,我还是麻省博士,我赚得钱多到花不完

史建说娱乐
2022-08-07 16:05:54
正式签约,再见湖人!拒绝勇士底薪加盟湖人,你比威少还要悲惨

正式签约,再见湖人!拒绝勇士底薪加盟湖人,你比威少还要悲惨

体坛界风云
2022-08-08 09:11:20
2022-08-08 12:16:49

头条要闻

媒体:日本正推演“台湾有事” 至少说明三个企图

头条要闻

媒体:日本正推演“台湾有事” 至少说明三个企图

财经要闻

体育要闻

魔人降临英超!哈兰德完美首秀险戴帽

娱乐要闻

奚梦瑶何猷君深夜约会 街头甜蜜依偎

科技要闻

台湾省地图,从何而来?

汽车要闻

堵车测油耗 盲眼测泊车 风行游艇够狠的

态度原创

时尚
本地
房产
亲子
教育

公开叫板?他俩的关系瞒不住了

本地新闻

民间玄学野起来,一张图就能脑补50集仙侠剧

房产要闻

底价8亿进驻季华中轴,佛山版平安金融中心来了

亲子要闻

这些习惯会使婴儿猝死风险增加10倍以上,很多家庭都有!

教育要闻

由剑南春赞助,2022年网易教育高考特别报道

进入关怀模式