网易首页 > 网易房产 > 正文

机构:出台房地产税是大势所趋,房价越高地区试点可能性越大

0
分享至

的商品化和市场化是开征房地产税的先决条件。房改推进至今,绝大多数城市的非商品化住房占比已经不高。但更重要的客观条件是房屋供给较为充裕,房地产税不至于转嫁为租金持续上涨,成为中低收入人群的负担。这个客观条件目前也已经成熟了。

研报认为,房地产税改革的核心目标不是构建地方主体财政收入来源,不是替代土地出让金。房地产税可以适当增加持有房屋的机会成本,适当增加二手房供给,遏制房价过快上涨。

研报猜测,房地产税将主要针对房价上涨过快的区域,试点推广。2019年以来房价上涨越快,绝对房价水平越高的地区,房地产税先行试点的可能性就越大。不过在相当长的时间,不会跨区域计算房屋持有套数和人均住房面积,否则将导致市场热度进一步向核心区域收敛。广阔的三四线城市目前并不适合探讨出台房地产税。

(原题为《中信证券:出台房地产税是大势所趋》)

相关推荐
热点推荐
注射过量麻醉?朱小贞死亡真相终被揭开,林生斌教唆放火欲掩真相

注射过量麻醉?朱小贞死亡真相终被揭开,林生斌教唆放火欲掩真相

讯娱
2021-07-28 12:20:28
近日,五名县委书记被查!

近日,五名县委书记被查!

巴蜀法眼
2021-07-27 20:19:36
来而不往非礼也!7月27日,俄日冲突再次升级,中国表态很精彩

来而不往非礼也!7月27日,俄日冲突再次升级,中国表态很精彩

氧气占星
2021-07-28 15:57:21
大事不妙!美联储收回9274亿美元流动性!脱钩熊来了

大事不妙!美联储收回9274亿美元流动性!脱钩熊来了

吴胜彪专栏
2021-07-28 16:32:41
看了一场演出竟成高风险人群?7例感染者曾去张家界旅游,其中3例在南京机场中转!8天南京确诊病例增至153例

看了一场演出竟成高风险人群?7例感染者曾去张家界旅游,其中3例在南京机场中转!8天南京确诊病例增至153例

上观新闻
2021-07-28 20:38:30
没有一个人可以在鸿星尔克老板吴荣照微博面无表情走出来

没有一个人可以在鸿星尔克老板吴荣照微博面无表情走出来

妖腰
2021-07-28 00:10:01
吴亦凡已经回到加拿大故乡?温哥华当地网友发文爆料,引发关注

吴亦凡已经回到加拿大故乡?温哥华当地网友发文爆料,引发关注

娱乐不停八卦不止
2021-07-28 17:20:16
中印谈判关键时刻,两国边境突然出了9条人命,莫迪火速发声

中印谈判关键时刻,两国边境突然出了9条人命,莫迪火速发声

海拔新观察
2021-07-28 21:55:52
新西兰宣布:退赛!

新西兰宣布:退赛!

这才是新西兰
2021-07-28 11:18:43
终于要撑不住了?“莫里森道歉”在全球响起,澳方向中国发出邀请

终于要撑不住了?“莫里森道歉”在全球响起,澳方向中国发出邀请

要闻不错过
2021-07-28 13:17:36
她因太美被禁赛!对手面对她无心打球,退役后进圈拍写真

她因太美被禁赛!对手面对她无心打球,退役后进圈拍写真

小丁爱美食
2021-07-28 08:47:17
塔利班外交让人刮目相看:王毅外长亲自接见,英国俄罗斯愿意承认

塔利班外交让人刮目相看:王毅外长亲自接见,英国俄罗斯愿意承认

今日新讯
2021-07-28 22:05:09
【羽毛球】爆冷!男单头号种子桃田贤斗2局不敌许侊熙爆冷出局

【羽毛球】爆冷!男单头号种子桃田贤斗2局不敌许侊熙爆冷出局

体育赛事名场面
2021-07-28 20:56:42
为什么参加体育竞赛的女运动员,赛前都要刮毛?看完你就明白了

为什么参加体育竞赛的女运动员,赛前都要刮毛?看完你就明白了

篮球国度
2021-07-28 10:14:32
与塔利班谈判第7天,“阿富汗总统辞职”响彻全球,中方火速发声

与塔利班谈判第7天,“阿富汗总统辞职”响彻全球,中方火速发声

前沿时刻
2021-07-28 19:16:34
成都两区域升级为中风险

成都两区域升级为中风险

海外网
2021-07-28 21:32:16
裁判引质疑!日本名将重大失误仍夺冠疯狂庆祝,肖若腾无奈摘银

裁判引质疑!日本名将重大失误仍夺冠疯狂庆祝,肖若腾无奈摘银

厝边人侃体育
2021-07-28 21:25:59
万达负债减至2874亿,恒大却飙至1.95万亿,许家印真该学学王健林

万达负债减至2874亿,恒大却飙至1.95万亿,许家印真该学学王健林

商业60秒
2021-07-28 10:36:55
被中国人指责的山本光学,真的能帮日本乒乓球“作弊”吗?

被中国人指责的山本光学,真的能帮日本乒乓球“作弊”吗?

海底商业奇谈
2021-07-28 09:47:45
水谷隼晒喷子私信!日本男篮华裔球员:我也被某国球迷私信谩骂 恭喜你夺冠

水谷隼晒喷子私信!日本男篮华裔球员:我也被某国球迷私信谩骂 恭喜你夺冠

妖腰
2021-07-28 17:21:17
2021-07-29 00:32:49

头条要闻

石智勇摘金后喊话女友"回家娶你" 网友:武状元娶亲

头条要闻

王毅会见阿塔代表为何要点名打击"东伊运"? 媒体解读

财经要闻

体育要闻

日本严重失误还夺冠?中国错失全能金牌

娱乐要闻

林俊杰会是下一个翻车的“海王”吗?

科技要闻

中国吸入用新冠疫苗临床试验结果获权威认可

汽车要闻

全新一代奇骏知识点大全 你想知道的全在这了

态度原创

艺术
健康
手机
数码
亲子

艺术要闻

摄影指南:看阴影如何帮助你理解光线

房间被水淹?洪水过后家庭这样清理和消毒

手机要闻

华为P50 Pro配置曝光:搭载麒麟9000 4G、三款配色

数码要闻

Win11一阵骚操作 任务栏一地鸡毛:用户集体怒了

亲子要闻

这位妈妈用非凡的智慧,滔天洪水中救出自己的孩子