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成都集中供地首场竞拍结束 万科、融信等各有斩获

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新京报讯(记者 张晓兰)6月7日-6月11日,成都开启为期五天的集中拍地。其中,6月7日开场的是来自主城五区的10宗地。历时1个小时,上午场的5宗土地全部落槌拍出,万科、华润置地、融信、爱情地产等房企均有地块入账。

据悉,当天上午,万科旗下成都万科锦西置业有限公司以4.53亿元竞得成都市金牛区金牛乡地块,成交楼面地价12800元/平方米,溢价率为0。据悉,该地块位于金牛区金牛乡金牛村1组,涧漕村9、10组,净用地面积约21.24亩,土地用途为住宅兼商用地,容积率2.5。

与此同时,华润置地旗下华润置地(成都)成华有限公司以13.79亿元竞得成都市成华区青龙乡宗地,土地用途为住宅用地,净用地面积共62亩,起拍楼面地价14900元/平方米,清水限售价23400元/平方米。该宗地采取“设置可售商品住房清水最高销售均价+配建并自持固定体量租赁住房+设置土地最高限价+续竞自持租赁住房面积比例”方式进行拍卖。最终,竞拍达到最高限价16400元/平方米的楼面地价,溢价率10%,之后续竞自持租赁住房面积比例达到19%。

值得一提的是,青羊区的两宗涉宅地块也都顺利成交。其中,爱情地产旗下成都爱有城置业有限公司以14.69亿元竞得成都青羊区文家街道高坎村地块,溢价率为10%,竞拍达到最高限价17500元/平方米的楼面地价,自持租赁住房面积比例达到18%,该地块为住宅兼商用地,起拍楼面地价15900元/平方米,清水限售价24800元/平方米;融信旗下成都融森房地产开发有限公司以楼面地价17500元/平方米竞得青羊区苏坡街道清江村地块,净用地面积为22.9亩,土地性质为住宅用地,自持租赁住房面积比例达到30%。

此外,成华区圣灯街道地块为今天上午拍卖的最后一宗地,净用地面积84.5亩,起拍楼面地价13800元/平方米,清水限售价23000元/平方米。最终,该地块竞拍达到最高限价15100元/平方米的楼面地价,溢价率9.4%,之后续竞自持租赁住房面积比例达到24%,竞得者为成都德昶高悦置业有限责任公司、成都德川新悦置业有限公司,为德商+电建联合体。

新京报记者 张晓兰

编辑 杨娟娟 校对 刘军

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