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厦门 土拍第二批集中供地收金343.85亿

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中华网财经6月15日讯:厦门第二批集中供地6月10日迎来正式拍卖,共11幅地块,总建面超145万平方米,起拍总价274.3亿元。

按区域看,湖里1幅,海沧3幅,集美1幅,翔安2幅,同安4幅。地块均采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖,当竞买人报价达到上限价格时,转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积。每次竞报竞配建面积应不少于100平方米,竞报竞配建面积最高者为竞得人,成交土地出让金即为竞价上限价格。

从本轮厦门土拍全部成交结果看,总收金达到343.85亿元,落子房企包括建发、保利、正荣、住宅、金茂、弘发智悦、特房、中海等。

值得一提的是,最后一宗竞拍地为T2021P03地块,最终由中海以43.7亿元拿下、溢价率26.67%,成交楼面价17836元/平方米。

该地块位于同安区西柯南海翔大道与同集路交叉口西南侧,土地用途为住宅、商业、生鲜超市便利店、连锁便利店,土地面积90576.426平方米,地上总建筑面积245000平方米,计价建筑面积245000平方米,起叫价34.5亿元,楼面地价14000元/平方米,上限价格51.4亿元。

此前中海还以18.55亿获同安商住地,楼面价2.29万元/平米。此次中海厦门拿地62.25亿元。

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