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湖州10宗地块72.72亿成交,碧桂园近30亿包揽4宗地

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(原标题:湖州10宗涉宅地块72.72亿成交,碧桂园近30亿包揽4宗地)

新京报讯(记者 张建)7月5日,湖州市采用“限房价+限地价+竞配建”方式集中出让10宗地块,包括4宗住宅用地和6宗商住用地,总起始价67.3亿元,总成交价72.72亿元。从成交结果来看,碧桂园成为最大“赢家”,以29.18亿元连夺四宗地,此外,德信、滨江、湖州城投等也各有落子。

碧桂园一日连夺4宗地块

7月5日,碧桂园旗下的嘉兴博昌房地产开发有限公司以总价8.74亿元竞得吴兴区浮玉片区FY-01-02-04E号地块,溢价率15%。出让文件显示,该地块出让面积5.57万平方米,土地用途为住宅用地,容积率1.8,建筑面积10.02万平方米,起始价7.6亿元;限商品住房毛坯备案均价不高于1.39万元/平方米。

碧桂园旗下的另一子公司——嘉兴博璟房地产开发有限公司则以总价7.99亿元竞得吴兴区浮玉片区FY-01-02-02A、B号地块,溢价率17.5%。该地块出让面积4.97万平方米,土地用途为商住用地,容积率1.92,起始价6.8亿元;限商品住房毛坯备案均价不高于1.39万元/平方米。

与此同时,碧桂园旗下的嘉兴博琅房地产开发有限公司、嘉兴博安房地产开发有限公司分别以上限价格6.42亿元和6.03亿元竞得位于南浔开发区的江蒋漾单元CX-06-04-02A-1地块、塘南单元CX-05-01-07E地块,溢价率分别为18.89%和14.20%,后者竞配政策性住房面积8800平方米。

滨江11.29亿元拿下滨湖地块

除了碧桂园收获颇丰外,当天,滨江和德信也各有斩获。其中,滨江以总价11.29亿元竞得滨湖东单元TH-07-02-12A号地块,溢价率12.11%。该地块出让面积6.22万平方米,土地用途为住宅用地,容积率1.8,建筑面积11.19万平方米,起始价10.07亿元。根据出让文件,该地块“限房价+限地价+竞配建”,限商品住房毛坯备案均价不高于1.63万元/平方米。

德信则以总价8.79亿元竞得南浔开发区江蒋漾单元CX-06-02-02B-2号地块,溢价率1.27%。该地块出让面积8.67万平方米,土地用途为住宅用地,容积率1.8,建筑面积15.6万平方米,起始价8.68亿元;限商品住房毛坯备案均价不高于1.3万元/平方米。

此外,湖州城投以底价18.94亿元拿下两宗商住地,分别为老城区东街单元LC-01-04-02A、B号地块和老城核心区2021-25号商住用地,出让面积分别约为3.07万平方米和3.47万平方米。

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