网易首页 > 网易房产 > 正文

赠与的住房计入受赠人家庭住房总套数审核购房资格

0
分享至

8月5日,成都市出台《关于加强赠与管理和优化购房资格复核顺位相关事宜的通知》(简称《通知》,严格认定赠与住房行为的限购标准,进一步优化购房资格复核顺位。

在严格认定赠与住房行为的限购标准方面,房屋所有权人将住房赠与直系亲属的(包括赠与部分份额),《通知》要求,若受赠人具备购房资格,则赠与行为属于一次交易,视为发生过住房转让,赠与的住房计入受赠人家庭住房总套数审核购房资格。若受赠人不具备购房资格,则赠与的住房自产权登记之日起5年内,仍计入赠与人家庭住房总套数审核购房资格。

根据《通知》,文件发布之日(含当日),已受理或已完成赠与登记的,按原规定执行。

在优化购房资格复核顺位方面,登记购房人应符合成都市住房限购政策要求。对于登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目,按以下顺位复核购房资格:

第一顺位:须同时具备两个条件,一是在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上(含12个月),二是落户在项目所在区12个月以上(含12个月);

第二顺位:在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上(含12个月);

第三顺位:落户在项目所在区12个月以上(含12个月);

第四顺位:具有项目所在区购房资格。

《通知》规定,文件发布之日(含当日),已取得预售许可证或现售备案意见书的商品住房项目,其购房资格复核按原规定执行;文件发布之后取得预售许可证或现售备案意见书的商品住房项目,其购房资格复核按该通知规定执行。

成都市住建局指出,此次加强赠与管理及优化购房资格复核顺位,主要是为解决群众反映要求“防止通过迁移户籍、社保获取靠前顺位,以及通过赠与方式获取购房资格”的情况,促进职住平衡,深化完善相关政策,切实维护成都房地产市场平稳健康发展。

成都市住建局相关负责人表示,成都市住房限购政策对于社保及户籍的相关要求均未发生变化。此次《通知》中关于社保、户籍满12个月以上的要求,仅为购房资格复核顺位的要求,适用于报名人数3倍及以上的商品住房项目。符合成都住房限购政策要求,但社保、户籍在项目所在区不满12个月的,将不再纳入第一顺位进行购房资格复核。具备成都购房资格的购房人,在项目所在区社保满12个月但落户不满12个月的,列入第二顺位;在项目所在区落户满12个月但社保不满12个月的,列入第三顺位。

相关推荐
热点推荐
唐骝千夫妇1.25亿美元捐赠美国大都会,曾捐《溪岸图》

唐骝千夫妇1.25亿美元捐赠美国大都会,曾捐《溪岸图》

澎湃新闻
2021-12-01 12:29:30
女子跪在宝马车面前表白,而车主的反应让人看呆了!

女子跪在宝马车面前表白,而车主的反应让人看呆了!

山东讯息
2021-12-01 14:20:59
为“贪婪”付出代价!李宁寻求解除终身合同,李铁将损失上亿元

为“贪婪”付出代价!李宁寻求解除终身合同,李铁将损失上亿元

中国足球的那些事儿
2021-12-01 22:41:50
一个吊诡的质疑:中国年轻人真的集体失语了吗?

一个吊诡的质疑:中国年轻人真的集体失语了吗?

文化纵横
2021-11-30 23:21:49
新东方转型成功,报名现场十分火爆,网友:可以改名叫新西方了

新东方转型成功,报名现场十分火爆,网友:可以改名叫新西方了

婉清学姐
2021-12-01 11:30:08
现实版“三女侍一夫”?毁三观细节曝光:最肮脏的其实是人心

现实版“三女侍一夫”?毁三观细节曝光:最肮脏的其实是人心

两性情感信箱
2021-12-01 13:17:34
国际乒联正式官宣,重罚侮辱中国球员行为,梁靖崑一举动令人敬佩

国际乒联正式官宣,重罚侮辱中国球员行为,梁靖崑一举动令人敬佩

乒乓看世界
2021-12-01 04:15:21
微信放开重磅功能,把抖音恶心了

微信放开重磅功能,把抖音恶心了

联谊互联网
2021-12-01 20:56:19
中科院正式回应了司马南对联想的质疑?

中科院正式回应了司马南对联想的质疑?

科技学术派
2021-11-30 23:06:22
联想认为电脑销量世界第一很光荣?美国禁用windows或芯片,一夜之间就关门

联想认为电脑销量世界第一很光荣?美国禁用windows或芯片,一夜之间就关门

3C数码解密
2021-12-02 00:13:49
最新排行榜!王曼昱孙颖莎飙升至世界第一,瑞典小将大升46位

最新排行榜!王曼昱孙颖莎飙升至世界第一,瑞典小将大升46位

土土女排
2021-12-01 19:24:27
49岁男相亲,因中年丧子苦不堪言,见到女方女儿后泪目:有奔头!

49岁男相亲,因中年丧子苦不堪言,见到女方女儿后泪目:有奔头!

清白路人
2021-12-01 16:07:25
一张嘴骗走中国人数亿财富,摇身一变成他国国籍,还享受国宾待遇

一张嘴骗走中国人数亿财富,摇身一变成他国国籍,还享受国宾待遇

外国挖掘机
2021-11-27 00:05:18
她是“天上人间”的第一花魁,一夜就得400万,却死因成谜

她是“天上人间”的第一花魁,一夜就得400万,却死因成谜

社会透视镜
2021-12-01 13:17:09
A股唯一一家,同时经营氢能、储能,燃气,Q3业绩大涨2倍,股价仅5元

A股唯一一家,同时经营氢能、储能,燃气,Q3业绩大涨2倍,股价仅5元

财报翻译官
2021-12-01 16:38:35
警惕!农业农村部最新预警,新生仔猪3348万头,猪价即将断崖!

警惕!农业农村部最新预警,新生仔猪3348万头,猪价即将断崖!

猪场动力网
2021-12-01 17:28:08
美国一番“文攻武吓”之后,普京终于意识到:中国是离不得的

美国一番“文攻武吓”之后,普京终于意识到:中国是离不得的

利刃号
2021-12-01 16:35:08
杜特尔特这回找拜登也没有用!当着全球的面,中方出手实在太漂亮

杜特尔特这回找拜登也没有用!当着全球的面,中方出手实在太漂亮

东方之星号
2021-12-01 14:44:01
裂开!詹姆斯感染新冠!原因是......

裂开!詹姆斯感染新冠!原因是......

娱民星空汇
2021-12-01 12:19:31
开赛在即,中国举重队集体退出世锦赛,原因让人遗憾

开赛在即,中国举重队集体退出世锦赛,原因让人遗憾

米修体育
2021-12-01 12:00:37
2021-12-02 02:16:49

头条要闻

四川男子攻击警察被击中身亡 警方:手持钢钎冲向警察

头条要闻

四川男子攻击警察被击中身亡 警方:手持钢钎冲向警察

财经要闻

体育要闻

马卡报:维尼修斯本赛季迎来大爆发,多项数据创职业生涯新高

娱乐要闻

47岁林志玲晒照庆生 配文疑暗示怀孕

科技要闻

胡锡进:联想上亿高薪不合理 呼吁省钱做研发

汽车要闻

或搭混动系统 全新丰田普拉多或于明年发布

态度原创

时尚
家居
数码
手机
游戏

Off-White创始人、LV男装总监Virgil Abloh去世

家居要闻

在中国,为什么越来越多的家庭和客厅说再见?

数码要闻

AMD苏妈表态:游戏玩家才是我们最爱 其次是矿工

手机要闻

被曝出现红绿屏现象又如何?iPhone13大卖 苹果将全球第一

《密室逃生2》预告海报双发 玩家成游戏猎物上演亡命逃生