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无锡:至2025年实现房价涨幅与居民收入增长相适应

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11月18日,澎湃新闻(www.thepaper.cn)从江苏省无锡市住房和城乡建设局获悉,《无锡市市区“十四五”城镇住房发展规划》(简称《“十四五”住房规划》)由无锡市政府办公室正式印发。

按照《“十四五”住房规划》,到2025年,无锡要构建满足不同收入人群、不同居住形式、不同家庭结构的多样化住房供给体系,努力实现城镇住房发展水平稳步提高,房地产市场供需结构动态均衡并保持长期平稳健康发展,人民群众居住条件和宜居水平显著改善提升。

其中主要包括八大目标:一是进一步完善房地产市场长效机制,“十四五”期间,新房、二手房成交均价年波动幅度控制在合理区间,至2025年实现房价涨幅与居民收入增长相适应;二是进一步优化住房供应体系,“十四五”期间,市区计划新增各类住房供应约39.3万套,其中新增城镇商品住宅35万套左右,城镇人均住房面积提升至50.2平方米;三是进一步拓宽公共租赁住房渠道;四是加大保障性租赁住房供应,重点解决新市民、新就业大学生、外来务工人员等群体的住房问题,约增加保障性租赁住房100万平方米左右;五是推进城市棚户区改造,“十四五”期间计划完成棚户区改造16000户左右;六是改善老旧住宅小区品质,“十四五”期间计划完成老旧小区改造目标约3200万平方米;七是进一步推动住宅建筑产业现代化,新建成品住房比率达到60%以上,其中市区住房建设装配化率达到50%以上;八是进一步健全规范有序的住房交易市场,经纪机构发布房源信息核验率达到100%,住房交易流程线上化达到80%。

此外,《“十四五”住房规划》还明确了十四五期间的八大任务:建立多层次住房供应体系,做到“最低收入家庭有托底、中低收入家庭有途径、新市民群体有支持、高收入家庭有市场”;建立新型住房保障体系;深入贯彻房地产发展长效机制;加快存量房地产改造与品质升级;规范长租房市场发展;推动房地产业转型升级;全面提升监管服务水平;进一步发挥住房公积金作用。

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